• Bạn lo lắng không biết nhà thầu có làm đúng bản vẽ thiết kế hay không ?
• Bạn phân vân không biết nhà thầu thi công có “ ăn bớt, giảm bớt “ Sắt, thép, bê tông hay không?
• Bạn phân vân không biết nhà thầu có “ gian lận vật tư “, hoặc xài vật tư “ dỏm “ hay không ?
• Bạn muốn người có chuyên môn để Giám Sát hoặc “ coi ngó “ khi xây nhà ?
• Bạn có thời gian để xử lý những vướng mắc trong quá trình xây nhà hay không ?
• Bạn làm nhà và nhận nhà để ở mà không biết chắc chắn gì về chất lượng ?

GIẢI PHÁP MÀ TÔI ĐÃ TÍCH LŨY TRONG 12 NĂM KINH NGHIỆM

+ Khi lên kế hoạch dự toán xây nhà, thì nên dự trù khoảng 5->20 triệu để thuê Tư Vấn Giám Sát

+ Tìm 1 người trong gia đình có chuyên môn để giám sát nhà thầu

+ Tìm thuê 1 sinh viên ngành xây dựng để giám sát bán thời thời phần kết cấu

+ Tìm 1 nhà thầu “ thật sự “ uy tín và chuyên nghiệp

SO SÁNH TÍNH HIỆU QUẢ CỦA 4 CÁCH TRÊN
 

 

+ Tư Vấn Giám Sát Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

+ Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trường. Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát của chủ đầu tư hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;

+ Tư Vấn Giám Sát Kiểm tra , giám sát thi công theo bản vẽ thiết kế

+ Trường hợp nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực hiện thì Tư Vấn Giám Sát báo cáo chủ đầu tư để tiến hành thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.

+ Tư Vấn Giám Sát  Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;

+ Tư Vấn Giám Sát Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh;

+ Tư Vấn Giám Sát Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;

+ Phối hợp với chủ đầu tư và các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.- Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công.

+ Tư Vấn Giám Sát Xác nhận khối lượng thanh toán từng đợt của nhà thầu thi công, trường hợp nhà thầu cố tình không khắc phục, xử lý những lỗi kỹ thuật hoặc tiến độ thì Tư Vấn Giám Sát có quyền xác nhận % thanh toán giảm.

Vâng, bạn thấy “ một núi “ công việc mà người Tư Vấn Giám Sát phải làm khi coi nhà của bạn, kết quả bạn nhận được sẽ là sự HOÀN TOÀN YÊN TÂM về ngôi nhà của mình trong 30- 50năm sau.